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À découvrir au cœur de la très prisée Vallée de l’Ouche.
Située dans le charmant village de Saint-Victor-sur-Ouche, à seulement 16 minutes de Fleurey-sur-Ouche et 30 minutes de Dijon, cette maison de plain-pied d’environ 95 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 755 m², cette propriété élevée sur sous-sol complet séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement après rénovation.
L’entrée s’effectue par une véranda lumineuse qui dessert une vaste cuisine de 19 m², un séjour de 21 m², ainsi qu’un spacieux salon de 31 m² agrémenté d’une cheminée. Cet espace de vie convivial s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours.
La maison comprend également une chambre, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace télétravail, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, les combles déjà accessibles par un escalier offrent de belles perspectives d’aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale ou encore un espace dédié aux loisirs et au travail.
Les atouts de cette propriété :
Sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement
Combles aménageables
Belles surfaces de vie
Terrain clos de 755 m²
Environnement calme et recherché
Menuiseries PVC double vitrage (hors véranda)
Chauffage assuré par une chaudière individuelle au fioul.
Une maison pleine de charme et de potentiel, nichée dans un environnement privilégié au cœur de la Vallée de l’Ouche. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.
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